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二手房買賣合同（通用20篇）

隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的二手房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出賣人：________(以下簡稱甲方)

買受人：________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、本合同簽訂生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的'總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

九、乙方不履行本合同，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

十一、備注：____

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年___月___日

__年___月___日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。

出賣人：________買受人：________

________年______月____日________年______月____日

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

一、房屋狀況

(一)房屋所有權(quán)人_____________,共有權(quán)人_____________，權(quán)證號_____________。

(二)土地使用權(quán)人_____________,權(quán)證號________________。

(三)房屋坐落_____________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_____________平方米。

二、銷售價格、付款方式和期限

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)：________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)_____________，購房定金在乙方較后一次付清房款時沖抵購房款。

(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：_________________

(四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：_________________

三、物業(yè)交割

甲乙雙方約定：_________________乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、***、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

四、權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知，并無任何隱瞞。

(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。

(三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價的________________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過________________天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應(yīng)承擔(dān)違約金________________元。

3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價_____________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時應(yīng)承擔(dān)違約金_____________元。

六、爭議解決

因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

七、特別約定

本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的銷售價格不變。

八、其他約定：_________________

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

***：_________________

***：_________________

日期：_________________

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